一、冷凝水立管失效的代价
高层住宅集中设置空调室外机平台，冷凝水立管通常沿管井或外墙暗敷。坡度不足、保温缺失、透气不畅、接口渗漏，导致室内机“下雨”、墙面发霉。某项目交付一年内，冷凝水投诉占空调售后总量的31 %，平均维修成本260元/户。通过前端控制坡度、保温、透气、封堵、试水五项关键数据，可将一次通水合格率提升到99 %以上。

二、坡度控制——“1 %底线”

1. 设计标准
   《建筑给排水设计规范》要求冷凝水水平管坡度≥1 %，立管垂直度≤2 mm/m。

2. 现场放线
   激光水平仪在结构阶段弹出立管中心线及坡度控制线，每2 m复核一次，误差≤2 mm。

3. 调整方法
   结构偏差处采用可调支架，支架间距≤1.2 m，最大调节量±5 mm。

三、管道材质与规格

1. 管材
   UPVC排水管dn32，壁厚2.0 mm，耐温-5 ℃~60 ℃。

2. 管件
   45°弯头，R≥1.5D，减少水阻；三通采用顺水三通，降低紊流。

3. 连接方式
   承插胶粘，胶水为PVC专用胶，涂抹两遍，插接后旋转45°保持5 s。

四、防结露保温——“橡塑套管+铝箔”

1. 保温材料
   橡塑发泡管壳，密度60 kg/m³，导热系数0.034 W/(m·K)，厚度10 mm。

2. 施工方法
   管壳纵向切口45°，专用胶水点粘，接缝用铝箔胶带全封闭。

3. 节点处理
   阀门、弯头处加贴10 mm厚橡塑片，铝箔包覆，避免冷桥。

五、透气帽设置——“负压零回水”

1. 透气帽规格
   UPVC透气帽dn50，内置不锈钢防虫网，孔径0.8 mm。

2. 安装高度
   高出屋面完成面300 mm，且高于当地积雪厚度200 mm。

3. 固定方式
   支架采用热镀锌角钢L30×3，膨胀螺栓M6×60，扭矩10 N·m。

六、套管封堵——“三道止水”

1. 穿墙套管
   UPVC套管dn50，壁厚3 mm，高出室内地面20 mm。

2. 封堵材料
   内层：防火发泡剂填充至套管中部；中层：防火泥压实20 mm；外层：耐候胶封闭10 mm。

3. 蓄水检验
   套管周边蓄水30 mm深24 h，无渗漏为合格。

七、通水试验——“满水+通气”

1. 试验方法
   向立管内注满水，静置30 min，水位下降≤2 mm。

2. 通气测试
   在透气帽处抽气，管内负压-0.02 MPa，稳压5 min无回弹。

3. 记录
   拍照记录水位、压力表读数，三方签字存档。

八、节点收口与成品保护

1. 节点收口
   立管与支管接口处采用45°弯头过渡，减少水阻；接口外缠防水胶带两圈。

2. 成品保护
   立管安装完成后，用珍珠棉包裹，防止后续装修磕碰。

3. 交付前复验
   交付前再次通水，确认无渗漏、无堵塞。

九、常见问题及处理

1. 坡度不足
   原因：支架松动；处理：重新调整支架，坡度≥1 %。

2. 保温脱落
   原因：胶水失效；处理：清除旧胶，重新涂刷专用胶。

3. 透气帽堵塞
   原因：灰尘堆积；处理：拆下清洗，保持畅通。

十、现场交底一句话
“坡度1 %、保温10 mm、透气300 mm、封堵三道、试水零降，一次通水零返工。”班组长每日班前喊话，工人复诵三遍。

十一、结语
通过坡度控制、防结露保温、透气帽设置、套管封堵、通水试验五项关键做法，高层住宅空调冷凝水立管一次安装成功率达99 %以上，交付后零渗漏投诉。